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房价节节攀升租房者收入难追房价涨幅

2020年02月16日 栏目:科技

房价节节攀升 租房者收入难追房价涨幅许多早早买房的年轻人有攀比跟风、贪图享受等心理,因为在具备经济实力前完全可以租房住。然而房价节节攀升

房价节节攀升 租房者收入难追房价涨幅

许多早早买房的年轻人有攀比跟风、贪图享受等心理,因为在具备经济实力前完全可以租房住。然而房价节节攀升,年轻人的买房压力也越来越大。家家有房的老观念也不切实际,租房应成为部分人必须适应的选择。

买房,租房,真的只有字眼上的差别吗?

孩子出生成黑户

专家有专家的道理,可现实中哪有这么简单!站在租的房子里,苏明感慨地说。

苏明和妻子韩思今年分别32岁和34岁,老家都在内蒙古赤峰市的农村,是典型的由跳龙门成长起来的新市民。两人均于2005年研究生毕业,目前都在内蒙古一所大学任讲师。

苏明说,结婚之初,觉得考大学、读硕士、找工作都很顺利,工作也都在事业单位,虽然没啥积蓄、住房,可劲头很足。如今,夫妻俩时常为买房的事发愁!

2008年,呼和浩特市的城镇居民人均可支配收入为20267元。苏明算账说,2005年刚工作时,夫妻俩每人每月实发的工资为1240元。去年评上讲师后,每人每月的实发工资提至1540元,加上每年1500元的岗位津贴,以及他假期去兄弟科研单位帮忙的收入,夫妻俩的人均年可支配收入不足22000元,只是普通的工薪阶层。

可眼下,他们一家三口和母亲住在租的一套60平方米的房子里,每月租金900元;三个大人,每月生活费最低600元;孩子每月仅奶粉就需4桶,加上其他零散开支,每月花费在800元以上。扣除这些花费,一家人每月最多节余700元左右。

与此同时,当地的房价却直往上蹿。从呼和浩特房产管理局获悉,2004年底,呼和浩特市的新建商品住房平均售价仅为每平方米1590元,目前每平方米已超过3000元。

由于买不起房,2007年两人结婚后一直租房子住,至今已换了两次住所。考虑到收入低、房价高,夫妻俩本想先租房住,待有些积蓄时再改善住房条件,可今年1月女儿出生后,原有计划骤然被打乱了。

苏明说,两人已到了必须要孩子的年龄。由于无房,夫妻俩目前都挂在单位的集体户上。孩子眼看快1岁了,却无法报户口,因为集体户不收小孩。

韩思对说,夫妻俩本想先租房住,过几年有了积蓄再买房,可眼下看,很多方面逼得砸锅卖铁也得买租房没啥,可孩子不能总是黑户吧?再说今后孩子怎么上幼儿园、上学呢?

实力积累难追房价涨幅

苏明一家租的房子很小:4平方米左右的客厅内,摆着一张茶几、三把木椅,人坐下都伸不开腿;厨房门口的一张旧课桌上,斜放着一台29英寸的彩电,桌下堆着水壶、马扎等杂物。门廊和卧室里,放着10来个装杂物、书籍的纸箱子,使房间显得更加拥挤。

苏明无奈地说:租这么小的房子,每月租金900多元,与贷款买套小房子的月供额差不多,所以还不如咬咬牙买上一套!因为当前收入远跟不上房价的上涨速度,早买压力早释放,否则钱似乎永远攒不够,而且还越差越多。

考虑到家庭收入状况,苏明与韩思打算借助公积金贷款,购买一套60平方米左右的二手房。可是看了近40次房后他们发现,要么房子太大,要么价格过高,除了非常偏僻的没一套能买得起。

为增加收入,苏明想在校外兼职,可教学任务重得腾不出空。为此每到假期,他就利用专业特长到一家兄弟科研单位去帮忙,每天包吃住还能挣80元钱补助。

苏明无奈地说帮忙其实是门面话,实质就是去打工!我毕竟是大学老师,去端盘子洗碗有些拉不下脸来。

现在最盼望涨工资,涨得越快越多越好,可开发商肯定会乘机抬价。苏明心里非常矛盾。为缓解经济压力,他希望国家能延长公积金贷款的偿还期限我们俩刚过30岁,能工作的时间还很长,再说即使退了休

,也能用退休金偿还啊!

新生代负重成长

作为新生代,年轻人是一个社会发展的重要骨干力量和活力所在。然而在高房价下,众多年轻人面临着巨大的工作、生活、精神压力,这种负重成长的状态影响深远。

与苏明、韩思处境类似的城市青年家庭很多。收入低,积蓄少,房价高,加上无房会面临很多工作和生活上的难题,令这些家庭背负着较重的经济、精神负担,不仅家庭的发展、和谐频频亮起红灯,长远来看还会拉大社会贫富差距、影响社会和谐与发展。

例如,巨大的买房压力使苏明夫妇变得十分敏感和急躁。他们说,有时下班后本想一起聊聊天,可说着说着就会扯到房子上去,出言稍有不慎便会吵起来。苏明在单位跟领导讨论教学、学科发展等工作时,也变得穷横穷横的,交流缺乏耐心,时常给领导甩脸看或顶嘴。

作为大学教师,硕士学位难以满足教学和个人专业发展的要求,因此苏明和韩思夫妇都急需进修。然而,由于房价高、经济压力大,夫妻俩都不敢去读博士。

相比之下,苏明周围的一些年轻人由于家庭条件好、收入高,不仅没有经济压力,买房后还能用剩余的钱放贷款或炒房产、证券获利,彼此之间的事业、贫富差距也就越拉越大。

作为社会的基本细胞,家庭不和谐、难发展,社会又怎能和谐、发展?苏明等人认为商人以利润最大化为目标,但政府不能站错位,对房地产行业的宏观调控必须跟上!

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