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北上广深四地平均房价过高不同城市分类调控

2019年05月21日 栏目:故事

北上广深四地平均房价过高 不同城市分类调控针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求,促进房地产

北上广深四地平均房价过高 不同城市分类调控

针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求,促进房地产市场持续健康发展。

在温家宝总理的任期内,“房地产调控”这个提法经历了从无到有、篇幅不断增加的过程。

在2004年,温家宝的份政府工作报告中,房价并没有被专门点出。

2005年,也只有“重点抑制生产资料价格和房地产价格过快上涨”一句话表述。

2006年工作报告中首次出现调控具体举措。但政策的出台并未抑制房价的快速上涨。

2010年,“要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足人民群众的基本住房需求”是房地产政策开宗明义的一句。“抑制投机性购房”、“加大对圈地不建、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的查处力度”首次出现。

在这一年,北上广深四地的平均房价均已破万,北京以17782元/平方米领跑。2011年,温家宝在“房地产市场调控”之前加上了“坚定不移”以示决心。后续的具体举措中,“严厉”、“坚决”等词语接连出现。

照国家统计局数据,2011年后,北上广深的房价已趋于稳定。2012和2013两年,“房地产市场稳定健康发展”也回归到文本表述中。

李克强的首次政府工作报告中,对于房地产调控方针的阐述,体现了两届政府思路的连贯性之外,也体现了依据各地情况分别制定政策的弹性。

今年政府工作报告摘要

针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求,促进房地产市场持续健康发展。

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